ダイアパレス小岩

  • 東京都江戸川区上一色二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,650万円
59.2万円/㎡
相場
4,110万円
66.7万円/㎡
2,416
3,546
4,675
5,804
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,675万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス小岩
3,650万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 61.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は57.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,650万円59.2万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/04/133,650万円59.2万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/04/063,650万円59.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/293,690万円59.9万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/03/283,690万円59.9万円1階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/03/023,777万円61.3万円2階 61.63㎡ 3LDK西
2025/03/023,599万円58.4万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/02/223,690万円59.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/273,777万円61.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/213,690万円59.9万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/01/093,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2025/01/053,690万円59.9万円4階 61.62㎡ 2LDK南西
2024/12/223,980万円64.6万円2階 61.63㎡ 2DK+S南西
2024/09/203,790万円61.5万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/07/063,790万円61.5万円3階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/06/083,780万円61.3万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2024/04/232,580万円41.9万円2階 61.63㎡ 2LDK+S南西
2024/04/152,580万円41.9万円2階 61.63㎡ 3LDK南西
2024/04/043,799万円55.5万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/02/203,899万円56.9万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2024/01/303,999万円58.4万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/12/292,780万円45.1万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2023/12/032,980万円48.4万円4階 61.62㎡ 3LDK南西
2023/11/164,299万円62.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/02/233,000万円43.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南西
2023/01/274,099万円59.9万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2022/12/123,150万円46.0万円4階 68.47㎡ 3LDK南東
2022/10/104,199万円61.3万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2022/09/294,299万円62.8万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2022/09/074,599万円67.2万円13階 68.47㎡ 3LDK南西
2021/12/203,280万円47.9万円13階 68.47㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅15分 3,650万円59.2万円61.63㎡3LDK2階 / 14階建 西2000年51戸SRC
2025/05/20グランシティユーロパークス新小岩
江戸川区上一色一丁目
小岩駅18分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 南西2005年51戸RC
2025/05/10ライオンズプラザ小岩
江戸川区南小岩六丁目
小岩駅7分 3,980万円72.2万円55.15㎡1SLDK2階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2025/01/24アルファグランデ南小岩
江戸川区南小岩五丁目
小岩駅13分 5,280万円72.9万円72.45㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年70戸SRC
2023/02/27キャピタルプラザ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅9分 4,398万円62.4万円70.5㎡3LDK6階 / 12階建 -1997年32戸SRC
2023/04/14ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 4,380万円64.2万円68.2㎡3LDK1階 / 14階建 西2004年39戸RC
2024/05/27サニーハウス新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅14分 4,680万円63.2万円74.05㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年69戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、江戸川区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は江戸川区の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積51.63㎡〜71.63㎡の平均販売価格
東京都
110.1万円/㎡
前年比+23.1%
江戸川区
67.0万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス小岩
所在地東京都江戸川区上一色二丁目
交通総武線小岩駅徒歩15分
築年月2000年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション